Nous trouvons des héritiers
Que vous soyez voisin, cohéritier, administrateur de biens... La recherche de l'héritier introuvable permet de résoudre de nombreux problèmes : paiement des impôts, des redevances communales, etc.
Collaborez avec nous
Avec les informations sur la personne décédée et l’adresse de la maison abandonnée, nous menons une enquête pour trouver les héritiers.
Nous disposons de généalogistes professionnels pour effectuer les recherches et constituer l’arbre généalogique complet qui identifie tous les héritiers.
Nous contactons les héritiers qui ignorent parfois l’existence et le statut des biens qui leur reviennent de droit.
Nous gérons l’ensemble du processus de succession sans frais pour les héritiers.
Nous effectuons le transfert de propriété, le paiement des impôts et avançons tous les frais nécessaires au bon déroulement de la succession. Nous assistons nos clients dans la liquidation des actifs afin de remettre aux héritiers ce qui leur revient de droit.
Qui peut être intéressé par la recherche d'un héritier ?
Squatters: Pour empêcher que des appartements soient « squattés ». Tout type de logement abandonné est souvent la cible privilégiée des mafias et des dangereux gangs de squatters.
● Détérioration de la propriété sans personne auprès de qui se plaindre. Empêcher que les propriétés abandonnées n’affectent la communauté en raison de la présence de nuisibles, d’odeurs et de dégâts difficiles à réparer.
● le non-paiement de la redevance communautaire. Les propriétés abandonnées finissent par générer des dettes importantes pour la communauté des propriétaires, ce qui rend leur réclamation complexe et coûteuse.
● Intérêt pour l’achat du bien. Le règlement de la succession permet d’acheter le bien aux héritiers pour lesquels nous traitons la succession.
● Nécessité de trouver un cohéritier. L’acceptation de l’héritage peut être faite individuellement par chacun des héritiers.
Toutefois, lorsque le partage est effectué, le code civil exige que tous les héritiers donnent leur consentement commun. Par conséquent, dans les cas où un cohéritier n’est pas localisé, nous vous proposons nos services pour le localiser et pouvoir traiter l’héritage correctement.
● Liquidité et vente rapide de la maison ou de l’appartement hérité.
● Les membres de la famille qui ne parviennent pas à localiser la personne qu’ils croient décédée et qui se retrouvent avec la possibilité d’être bénéficiaires d’une pension de veuve ou de veuf, ou d’une pension d’orphelin ou de prestations d’assurance-vie.
● Autre : Intérêt pour la rencontre de membres inconnus de la famille.
Le bon fonctionnement de la communauté. Un service meilleur et plus complet à ses clients.
● Réduire les frais des résidents en couvrant les dettes causées par les propriétés abandonnées.
● Mettre fin à la délinquance : Nous intervenons auprès des Communautés en réglant l’héritage du voisin décédé.
Expulsion pacifique des squatters : nous prenons en charge l’ensemble du processus de libération de la propriété, ce qui assure la tranquillité d’esprit de l’administration et des voisins et augmente la valeur de l’héritage pour les héritiers.
Nous assurons la sécurité de l’immeuble : nous installons une alarme et changeons la serrure immédiatement après l’ouverture de l’appartement afin d’assurer la sécurité et la tranquillité d’esprit des voisins et d’éviter un éventuel « squat ».
GIH offre des opportunités de vente accrues dans le secteur de l’immobilier. secteur de l’immobilier.
Si vous avez connaissance de l’existence d’un appartement ou d’une propriété abandonnée, faites-le nous savoir et, une fois les héritiers retrouvés, nous vous proposerons de gérer la vente du bien.
Besoin de trouver un héritier ?
Parlez-nous de votre cas et nous vous contacterons dans les plus brefs délais.